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更新日:2017年12月14日

福島県郡山西部第一工業団地

郡山西部第一工業団地分譲申込み受付中

郡山西部第一工業団地の分譲申込みを受付中です。

郡山市には、平成26年4月に「産総研福島再生可能エネルギー研究所」が郡山西部第二工業団地内に立地し、市内企業が技術支援を受けたり、産学金官が連携して共同研究が行われるなど、企業の事業参入・共同研究等の動きが活発化してきています。

また、医療機器の開発から事業化までを一体的に支援する「ふくしま医療機器開発支援センター」も平成28年11月に開所され、医療機器関連企業の立地も進み始めています。

郡山市では、これら産業集積の受け皿となる「郡山西部第一工業団地」の整備を進めており、平成29年3月に造成工事が完了しました。

第1期工区の分譲申込みを受け付けていますので、分譲面積や事業計画など、お気軽に産業創出課までお問い合わせください。

福島県の中央に位置する郡山市は、東北新幹線により、東京から77分で結ばれ、さらに、高速道路も首都圏と東北・北海道を結ぶ東北自動車道と日本海と太平洋を結ぶ磐越自動車道がクロスする物流の結節点となっています。さらに、大阪地方と北海道に空路を持つ福島空港も近くにあり、産業を支える交通網が充実している都市です。

工場・物流施設等の増設、立地、さらには、北関東地方への進出のご検討の際には、郡山西部第一工業団地もぜひ、ご検討ください。

西部第一工業団地の概要

郡山市の工業団地

 

郡山西部第一工業団地の空撮

団地概要

事業名

郡山西部第一工業団地土地区画整理事業

事業主体

郡山市

所在地

郡山市熱海町上伊豆島字馬立9番3ほか

開発面積

約70.6ha

分譲面積

約38.8ha(387,866平方メートル)

制限等

用途地域

工業専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

緑地率

緑地面積率

5%(緩和条例制定済み)

環境施設面積率

10%(緩和条例制定済み)

特例工業団地

指定済み(緑地設置不要)

供給設備等

水道

上水道(郡山市)

電力

普通高圧、特別高圧(東北電力)

ガス

都市ガス(東部ガス)

通信

光ケーブル(NTT東日本)

排水

個別浄化槽(設置の必要有り)

接道

幹線道路:幅員16m

その他の道路:幅員11m

交通

アクセス

国道49号まで約2.9km

郡山ICまで約5.9km

磐梯熱海ICまで約6.2km

郡山駅まで約13km

福島空港まで約35km

小名浜港まで約100km

 

分譲価格

西部第一工業団地

区画図

 

 

分譲価格一覧表
No. 区画 分譲面積(平方メートル) 単価(1平方メートル当たり) 分譲価格

1

1-1

13,154

15,000円

契約済み

2

1-2

13,347

15,000円

契約済み

3

1-3

8,236

15,000円

契約済み

4

2-1

29,014

15,000円

435,210,000円

5

2-2

28,867

15,000円

433,005,000円

6

2-3

28,867

16,000円

461,872,000円

7

2-4

29,014

16,000円

464,224,000円

8

3-1

10,195

15,000円

152,925,000円

9

3-2

9,493

15,000円

契約済み

10

3-3

10,390

15,000円

155,850,000円

11

3-4

10,390

15,000円

155,850,000円

12

4-1

10,953

15,000円

164,295,000円

13

4-2

12,747

13,000円

165,711,000円

14

5-1

28,374

16,000円

453,984,000円

15

5-2

28,374

16,000円

453,984,000円

16

5-3

28,374

15,000円

425,610,000円

17

5-4

28,374

15,000円

425,610,000円

18

6-1

10,373

15,000円

155,595,000円

19

6-2

12,103

13,000円

157,339,000円

20

7-1

3,876

15,000円

契約済み

21

7-2

3,882

15,000円

58,230,000円

22

7-3

3,876

15,000円

58,140,000円

23

7-4

3,882

15,000円

58,230,000円

24

7-5

3,882

15,000円

58,230,000円

25

7-6

3,876

15,000円

契約済み

26

7-7

3,882

15,000円

58,230,000円

27

7-8

3,876

15,000円

契約済み

28

8-1

6,195

13,000円

80,535,000円

 

合計

387,866

 

5,870,529,000円

 

造成工事完了後の土地区画整理法(昭和29年法律第119号)第103条に規定する換地処分(以下「換地処分」という。)により面積が変更となる場合の価格は、変更後の面積に単価を乗じた価格となります。

換地処分により町界町名が変更になる予定です。

換地処分は、平成30年度中に行う予定です。

土地区画整理事業において天災地変又は当初予見できない事由等により引き渡しの遅延が生じた場合、郡山市は損害賠償責任を負わないものとします。

区画の分割については、応募状況や区画の形状等を総合的に判断した上で検討します。

応募資格

次のいずれかの施設を建設する企業等

(1)製造業を営む工場

(2)研究開発施設

(3)物流関連施設

(4)情報関連施設

(5)郡山市産業の活性化に貢献するものとして市長が特に認める施設

 

次の要件をすべて備えている企業等

(1)事業計画及び資金計画が適切で、土地代金を確実に支払うことができる者

(2)土地売買契約締結の日から3年以内に操業を開始できる者

(3)施設の操業にあたって、周辺に公害を及ぼすおそれがないよう必要な公害防止策を整備できる者

(4)郡山市暴力団排除条例(平成24年郡山市条例第46号)第2条第1号に規定する暴力団ではない者又は同条第3号に規定する暴力団員等が役員ではない者、若しくは暴力団員等と密接な関係がない者

(5)国税、都道府県税、市町村税の滞納がない者

分譲申し込み

提出書類

(1)郡山西部第一工業団地(第1期工区)分譲申込書(様式1)

(2)定款の写し

(3)法人の登記事項全部証明書(発行後3か月以内のもの)

(4)法人の印鑑証明書(発行後3か月以内のもの)

(5)直近3か年の貸借対照表、損益計算書及び株主資本等変動計算書

(6)直近1か年の国税、都道府県税、市町村税の滞納がない旨の証明書

(7)暴力団及び暴力団員等に該当しない旨の誓約書(様式2)

(8)会社概要及び製品等の説明書

(9)工事設計平面図(縮尺:200分の1から600分の1)

 

提出部数

原本1部及び写し1部の提出をお願いします。

 

提出方法

持参又は郵送での提出をお願いします。

【提出先】郡山市産業観光部産業創出課(西庁舎4階)

〒963-8601福島県郡山市朝日一丁目23番7号

 

受付時間

午前8時30分から午後5時15分(土・日曜日、祝日、年末年始を除く。)

 

書類提出上の注意

(1)提出された書類は、原則として返却しません。

(2)提出書類等の作成に係る一切の費用は、応募者の負担とします。

(3)提出書類の作成等にあたり、不明な点はお問い合わせください。

分譲企業等の審査及び決定

決定方法

分譲の決定は、申込書等を審査の上、文書で通知します。なお、審査の経過等に関する問い合わせ等には、一切応じません。

 

審査の主なポイント

(1)応募資格に該当しているか。

(2)必要な資力・資金計画があるか。

(3)周辺環境に影響を及ぼさないか。

(4)雇用創出効果があるか。

(5)市内企業との取引(計画)があるか。

(6)新産業創出の可能性等(新規性、成長性、経済波及効果等)があるか。

売買契約等

分譲企業等が決定後、協議の上、土地売買契約の締結をします。

換地処分前に建設工事に着手したい場合は、別途ご相談ください。

土地利用協定

工業団地に良好な環境景観を創造し、保全するため、別途土地利用協定書を交わしていただきます。

その他

この要項は、造成工事の進捗状況等により変更されることがあります。

分譲スケジュール

換地処分は平成30年度中に行う予定です。

所有権移転登記は換地処分完了後となります。

関連リンク

よくある質問

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お問い合わせ

産業観光部産業創出課 

〒963-8601 福島県郡山市朝日一丁目23-7

電話番号:024-924-2271

ファックス番号:024-925-4225

sangyousousyutu@city.koriyama.fukushima.jp

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